STIME IMMOBILIARI

STIME E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

STIMA IMMOBILIARE

LA STIMA IMMOBILIARE TI PROPONE L’ESATTA COLLOCAZIONE COMMERCIALE DEL TUO IMMOBILE

Il primo passo per una soddisfacente operazione immobiliare e’ rappresentata dal valore che le viene assegnato. Ed e’ proprio il valore a costituire la giusta sintesi dei molteplici parametri che intervengono inevitabilmente nella trattativa.

stima immobiliare
stima immobiliare e operazioni per la miglior vendita immobiliare

Spesso i riferimenti per tale valutazioni si devono interpretare con obiettivita’, verificandone le veridicita’ ed il grado di attinenza di ognuno e soprattutto assegnando la giusta attenzione che l’importanza del dato impone.E’ spesso speranza del venditore, infatti,  individuare l’acquirente ‘amatore’, quello che per particolari motivazioni personali e’ disposto a sopravalutare l’immobile. Speranza comune dell’acquirente e’ invece l’idea di acquistare un bene che, pur soddisfando ampiamente i propri bisogni, risulta conveniente e che nel tempo mantenga il proprio valore. La stima commerciale ben calcolata consiste proprio nel mettere daccordo chi vende con chi compra,

  • individuando le esatte peculiarita’ tecniche,
  • verificando le attuali potenzialita‘ e le relative limitazioni,
  • comparando ed ottimizzando le precedenti considerazioni con quanto il mercato in questo momento offre ed a quale prezzo
  • analizzando le statistiche di vendita comparate

Un calcolo che deve essere applicato con metodo rigoroso ma con la giusta flessibilita’ di chi ogni giorno misura un mercato dinamico e ne conosce i continui risvolti.

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