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SCORCOLA – Appartamenti ristrutturati al top nell’atmosfera dei primi del ‘900

NUOVI PRIMINGRESSI A SCORCOLA IN PALAZZO STORICO

Il contesto

La ricerca di immobili primingresso oggi diventa sempre piu’ difficile: molte imprese edili infatti hanno risentito della profonda crisi strutturale che stiamo attraversando ed hanno dovuto ridimensionare i loro progetti e le loro strutture.

I pochi immobili che pero’ emergono hanno una qualita’ nei materiali ed un comfort avanzato espresso dagli sviluppi tecnologici dei prodotti e dei materiali applicati.

La prima differenza rispetto agli immobili antecedenti, riguarda l’attenzione delle coibentazioni e degli isolamenti acustici: in tale settore le normative tecniche hanno imposto degli standard crescenti di qualita’ che rendono gli ambienti completamente insonorizzati ed a bassa (quasi nulla) dispersione termica.

 

Poi segue la diversa attenzione nella progettazione degli spazi tesa alla massima ottimizzazione coerente con le esigenze medie delle famiglie utilizzatrici seguendone le abitudini e rendendo un appartamento perfettamente utilizzabile pur con una superficie inferiore.

Infine, ma sicuramente non ultima, l’utilizzo di apparecchiature ad alto rendimento energetico che permette un notevole risparmio di esercizio contenendone significativamente i costi: si pensi che un immobile in classe “A” consuma quasi 1/3 dell’energia rispetto ad uno in classe “F”.

Collocazione

Gli immobili che vi presentiamo offrono un ulteriore aspetto d’interesse rappresentato dal piacere di abitare in ambienti pensati e progettati nei primi anni del ‘900 in una locazione urbana vicina al centro, alle strutture portuali ed alla stazione ferroviaria, mantenendo le altezze degli ambienti quasi originali, la struttura inalterata dei gradini interpiano bocciardati dagli scalpellini e gli affacci su angoli della nostra citta’ particolarmente suggestivi; nei piani alti si gode di una particolare Vista sullla citta’ e sull’attiguo parco della villa Ermione.

Modernita’ abbinata a storia a pochi passi dal centro di Trieste: una formula difficile da replicare.

Le caratteristiche salienti dello stabile:

  • Assenza di barriere architettoniche
  • Predisposizione all’impianto di domotica
  • Certificazione energetica in classe “A” , ottenuta con impianto climatizzato rappresentato da un generatore a pompa di calore integrato ad una caldaia a gas che si attiva nelle giornate piu’ fredde
  • Climatizzazione ambientale ottenuta con armadietti ventil-convettori controllati da cronotermostati ambientali in ogni singola unita’ abitativa
  • Serramenti esterni con telaio in legno trattato, vetrocamera a gas e serrande elettroassistite (massima silenziosita’)
  • Tavolato dei terrazzi esterni in teak trattato
  • Luci di cortesia nel vano scale che si attivano automaticamente al buio
  • Possibilita’ di accesso ai contributi statali previsti per la ristrutturazione (fino a giugno ’18) e per la riqualificazione energetica
  • Prenotazioni di posti macchina condominiali per periodi concordati
Descrizione tecnica dell’intervento di ristrutturazione descrizione tecnica_pub

Le nostre proposte:

UFFICIO (abitazione) – BILOCALE

74 MQ. CATASTALI

1.PIANO (Sk.Tec.)

UFFICIO (abitazione) – MONOLOCALE

56 MQ. CATASTALI

1.PIANO (Sk.Tec.)

ABITAZIONE – BILOCALE

29 51 MQ. CATASTALI

2 PIANO (Sk.Tec.)

ABITAZIONE – TRILOCALE

82 MQ CATASTALI

2.PIANO (Sk.Tec.)

3.PIANO (Sk.Tec.)

5.PIANO (Sk.Tec.)

ABITAZIONE – TRILOCALE

 87 MQ. CATASTALI

3.PIANO (Sk.Tec.)

ABITAZIONE – QUADRILOCALE

102 MQ. CATASTALI

5.PIANO (Sk. tec.)

ABITAZIONE – TRILOCALE

91 MQ. CATASTALI

5.PIANO (Sk.Tec.)

CASETTA INDIPENDENTE COSTALUNGA (rif. 521)

 

CASETTA COSTALUNGA CASETTA COSTALUNGA CASETTA COSTALUNGA CASETTA COSTALUNGA CASETTA COSTALUNGA

CASETTA INDIPENDENTE  COSTALUNGA SU DUE LIVELLI CON CORTILE ESTERNO E TRIPLO BOX AUTO


COSTALUNGA proponiamo villetta indipendente con cortile            lastricato di 150 mq. e con cantina e box auto per tre automobili.

L’immobile dispone di un giardino che circonda il perimetro della casa:

La villetta e’ sviluppata su due livelli: al primo livello livello troviamo un’ampio salone con bagno, cucina e cantina.

Al secondo livello – accessibile con scala esterna – troviamo la zona soggiorno, cucinino, due stanze matrimoniali ed una stanzetta.

Riscaldamento con caldaia a gas.
scheda informativa

GRETTA APPARTAMENTO AMPIA SUPERFICIE (rif.360)

GRETTA APPARTAMENTO IN COMPLESSO CONDOMINIALE CON PARCO VERDE E TRANQUILLITA’

Gretta appartamento giardino
Gretta appartamento Giardino
Gretta appartamento Terrazzo
Terrazzo

Nelle vicinanze della chiesetta di Gretta, all’interno di un tranquillo parco alberato, propopniamo appartamento in stabile recente edificato negli anni ’70, con ascensore e riscaldamento centralizzato contabilizzato con contacalorie.

Gretta appartamento planimetria 3d
Planimetria

Sviluppato su ampia superficie, presenta i vani disposti con un criterio moderno, separando la zona giorno da quella notte.

L’appartamento si apre con un salone d’angolo, ben illuminato e con accesso al terrazzo, passaggio diretto alla cucina ed alla comoda dispensa, ambedue affacciate all’altro terrazzo. In tale zona compaiono due ripostigli. La zona notte comprende quattro comode stanze – di cui una con l’accesso al terrazzino – e due bagni.

Gretta appartamento soggiorno
Soggiorno

Nelle finiture sono ben visibili i pavimenti in legno intarsiato perfettamente mantenuti del salone mentre i serramenti sono gli originali in alluminio.La proposta si integra con una cantina ed un posto macchina di proprieta’ nel garage condominiale.

scheda informativa

516 TRIESTE PIAZZA PERUGINO APPARTAMENTO

appartamento Perugino

APPARTAMENTO IN ZONA SEMICENTRALE

IN PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA

Nelle vicinanze di Piazza del Perugino a Trieste, proponiamo interessante appartamento al secondo piano (ultimo) di una palazzina recentemente ristrutturata. Si compone di una comoda zona giorno con angolo cottura, stanza da letto matrimoniale, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti in PVC con vetrocamera, arredamento incluso. Continua la lettura di 516 TRIESTE PIAZZA PERUGINO APPARTAMENTO

493- AURISINA MARE appartamento

AURISINA MARE

tra il Castello di Duino e quello di Miramare

a breve distanza dal complesso PortoPiccolo, vendiamo lussuoso appartamento fronte mare

Situato ad Aurisina mare, a  pochi passi dalla spiaggia, in un recente complesso immobiliare incastonato tra il Carso ed il Golfo di Trieste.

Continua la lettura di 493- AURISINA MARE appartamento