VENEZIA appartamento in vendita a pochi passi dalla stazione di Santa Lucia, nel Sestiere San Polo. Collocato in un palazzetto d’epoca in buone condizioni manutentive, dispone un’ottima illuminazione naturale, tranquillità e di un’ampia superficie.
Luminosissimo, propone un altezza interna propria delle case di pregio e, di conseguenza, di ampie finestre in grado di assicurare luce ed aria favorite anche dal triplo affaccio. L’alloggio dispone di due balconi a servizio del salone e della stanza matrimoniale, affacciati sulla strada e su vie alberate.
Incantevole la terrazza condominiale che propone una vista suggetiva su tutta la città.
La relativa lontanza dai canali e dalle vie a maggior traffico turistico, lo pone in una zona dal contesto rionale assolutamente tranquilla, pur situandosi a dieci minuti dalla Stazione di Santa Lucia e da Piazzale Roma.
Inoltre, la vicinanza della Stazione e del quartiere Universitario dello IUAV oltre all’immediata disponibilità di servizi e negozi, rendono la sua collocazione particolarmente interessante, anche considerando la maggior elevazione rispetto al livello del mare (rispetto a San Marco) che la rendono meno vulnerabile dall’effetto dell’acqua alta.
Gli Interni
Internamente l’immobile propone le finiture originali tra le quali un interessante pavimento “seminato” alla Veneziana, finestre ad arco, altezza del solaio di 3,50 m.. Dispone dell’impianto di riscaldamento autonomo costituito da una caldaia a gas a basamento ed un impianto di distribuzione con radiatori; Impianti tecnologici da rivedere.
La Terrazza condominiale
Particolarmente suggestiva la terrazza condominiale posta sulla copertura del palazzo e che spazia sui tetti e sui campanili di tutta la città.
Gli spazi e la disposizione
L’alloggio si sviluppa su una generosa superficie esposta su tre lati del palazzo, dispone di un comodo doppio ingresso a cui poter accedere distintamente nello studio o nella zona abitativa (internamente comunicanti), di ampie stanze, di due balconi affacciati sulle calli sottostanti.
