PALAZZETTO DA RISTRUTTURARE CON VOLUME ATTUALE DI CIRCA 1.000 MC. EVENTUALMENTE AMPLIABILE
Il palazzetto in vendita si trova in una zona urbana posta tra la via Rossetti e viale Ippodromo, in un contesto ben servito e con ottima richiesta abitativa.
Lo stabile risulta al momento completamente vuoto e si sviluppa su due livelli con altezza totale utile di metri 7,40 (al netto dello spessore del solaio interpiano). La superficie al piano è di circa 125 mq.
La travatura primaria della copertura è sana, non presenta cedimenti tali da compromettere l’integrità strutturale della stessa. I solai sono in ottimo stato di conservazione essendo a volta in muratura. È concessa la demolizione e ricostruzione con aumento di volumetria. Attualmente il piano terra è alto 4,20 metri, il primo piano 3,20 metri, il solaio ha un’altezza al colmo di circa 2,20.
Si possono realizzare fino a 5 appartamenti usufruendo dell’aumento di volumetria. Diversamente, si possono realizzare tre comodi appartamenti, piano terra soppalcato, primo piano in pianta e volendo usufruire del sottotetto, come locale di sgombero oppure recuperandolo. Le soluzioni sono molteplici, a discrezione dell’utilizzatore finale. Completa la proprietà una piccola corte interna con giardino privato. In adiacenza vi è la possibilità di acquistare due ampi posti auto da un’altra società. L’immobile è già servito da utenze quali energia elettrica e gas. È possibile usufruire degli incentivi statali in materia.
